Piledybet 11, Hesselbjerg

Fritidshus · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.214 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 95 m².1.792.460 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.637.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,91 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 252.750 kr.
15. apr. 1999 · Alm. Salg: 505.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg505.500 kr.
jan.Ejerskifte252.750 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledybet 51, Hesselbjerg 5932 Humble	99 m²	858 m	09-01-2025	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	277 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	110 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	954 m	10-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg 5932 Humble	121 m²	429 m	24-06-2026	4.925.000 kr.	40.702 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	1,0 km	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	844 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Ristinge Sommerland 14, Ristinge 5932 Humble	98 m²	735 m	07-09-2026	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Solsortevej 2, Hesselbjerg 5932 Humble	95 m²	1,3 km	28-11-2023	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Ristinge Sommerland 39, Ristinge 5932 Humble	86 m²	628 m	24-07-2025	1.615.000 kr.	18.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu