Pilebakken 24, Øer

Fritidshus · 66 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.038 kr/m² × 66 m².1.520.508 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.524.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,64 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2000 · Alm. Salg: 290.000 kr.
14. nov. 2004 · Alm. Salg: 610.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
2016Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2000feb.Ejerskifte290.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	323 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Pilebakken 22, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	36 m	04-02-2025	1.035.000 kr.	19.167 kr./m²
Pilebakken 14, Øer 8400 Ebeltoft	106 m²	140 m	20-12-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	165 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	123 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	290 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	193 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	168 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Uglevej 15, Øer 8400 Ebeltoft	60 m²	260 m	05-08-2024	1.040.000 kr.	17.333 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 314 8400 Ebeltoft	63 m²	771 m	30-01-2026	1.320.000 kr.	20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu