Pilebakken 20, Øer

Fritidshus · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 66 m².1.539.384 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.495.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,13 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2005 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	62 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	263 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Pilebakken 22, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	33 m	04-02-2025	1.035.000 kr.	19.167 kr./m²
Pilebakken 14, Øer 8400 Ebeltoft	106 m²	79 m	20-12-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	214 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	143 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	179 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	342 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Uglevej 15, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	225 m	05-08-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	108 m	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu