Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Pilebakken 14

Fritidshus · 83 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.843 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.194 kr/m².2.909.795 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2843 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.359.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebakken 11, Vedd Strand
4540 Fårevejle		77 m²491 m08-11-20232.700.000 kr.35.065 kr./m²
Tjørnebakken 31, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		78 m²630 m07-01-20253.832.950 kr.49.140 kr./m²
Tjørnebakken 36, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		90 m²631 m17-09-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Nøddebakken 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		71 m²185 m29-01-20262.800.000 kr.39.437 kr./m²
Uglelunden 16
4540 Fårevejle		79 m²999 m30-07-20241.185.000 kr.15.000 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		73 m²454 m14-02-20262.555.000 kr.35.000 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		70 m²245 m10-07-20263.750.000 kr.53.571 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		70 m²245 m17-04-20243.300.000 kr.47.143 kr./m²
Stjernebakken 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		69 m²227 m17-08-20252.325.000 kr.33.696 kr./m²
Mimershøj 5, Veddinge
4540 Fårevejle		90 m²946 m25-04-20242.550.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden