Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Pilealle 9, Bramdrupdam

Villa · 249 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 249 m².3.637.890 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.978.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden feb. 2021
990k1,9M2,7M3,6M4,5M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.978.918 kr.Markedet · 19921.139.922 kr.Markedet · 19931.088.379 kr.Markedet · 19941.155.360 kr.Markedet · 19951.092.114 kr.Markedet · 19961.538.571 kr.Markedet · 19971.784.334 kr.Markedet · 19981.656.099 kr.Markedet · 19991.917.549 kr.Markedet · 20001.768.896 kr.Markedet · 20011.998.474 kr.Markedet · 20022.141.898 kr.Markedet · 20032.012.916 kr.Markedet · 20042.197.425 kr.Markedet · 20052.795.772 kr.Markedet · 20062.934.714 kr.Markedet · 20073.383.412 kr.Markedet · 20083.452.634 kr.Markedet · 20093.357.516 kr.Markedet · 20102.970.072 kr.Markedet · 20112.930.979 kr.Markedet · 20123.018.129 kr.Markedet · 20132.914.794 kr.Markedet · 20142.719.080 kr.Markedet · 20153.377.187 kr.Markedet · 20162.923.260 kr.Markedet · 20172.860.014 kr.Markedet · 20183.432.963 kr.Markedet · 20193.220.068 kr.Markedet · 20203.593.070 kr.Markedet · 20214.085.094 kr.Markedet · 20224.134.147 kr.Markedet · 20234.005.912 kr.Markedet · 20244.094.307 kr.Markedet · 20254.396.593 kr.Markedet · 20264.034.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²566 m06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²371 m18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²381 m10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²428 m20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		183 m²133 m01-04-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		228 m²1,6 km10-12-20233.330.000 kr.14.605 kr./m²
Gammel Sandbjerg 39, Harte
6000 Kolding		249 m²2,3 km17-05-20247.550.000 kr.30.321 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²464 m23-03-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²557 m25-09-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²465 m26-11-20242.837.500 kr.15.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden