Pileager 8, Ordrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.409 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 80 m².2.892.560 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.998.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,70 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.150.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	189 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	190 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	667 m	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	406 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	647 m	05-05-2024	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	777 m	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	546 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	843 m	14-02-2024	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	452 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Spurvevænget 5, Ordrup 4540 Fårevejle	79 m²	1,1 km	11-03-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu