Pigeonvænget 33

Villa · 136 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 794 m², 1 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 318.800 kr.
Offentlig grundværdi: 318.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.688 kr/m².1.737.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPigeonvænget gns: 15.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²+27,60 pct.
3Vores vurdering2.166.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,31 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, andet2.000.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	61 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	70 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	245 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Solbærvej 19 4230 Skælskør	137 m²	417 m	19-10-2023	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	411 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	459 m	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Skolevej 14 4230 Skælskør	136 m²	662 m	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	648 m	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	363 m	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	113 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu