Pibesvanevej 1

Villa · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.788 kr/m².2.585.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPibesvanevej gns: 20.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering3.261.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,12 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
2018majEjerskifte
Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	39 m	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	441 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Højagervej 3 8544 Mørke	178 m²	951 m	15-07-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	709 m	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	94 m	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Bakkedraget 3 8544 Mørke	177 m²	1,1 km	24-10-2023	1.498.000 kr.	8.463 kr./m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	294 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	715 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	682 m	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	825 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu