Pibedrejervej 3, Kragenæs

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lolland Kommune (4943). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1029 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4943 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.548 kr/m².2.274.540 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering625.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,50 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4943 (villa)

Markedsudvikling i 4943 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 625.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
1999majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pibedrejervej 14, Kragenæs 4943 Torrig L	142 m²	51 m	14-08-2024	585.900 kr.	4.126 kr./m²
Pibedrejervej 1, Kragenæs 4943 Torrig L	124 m²	31 m	18-02-2025	650.000 kr.	5.242 kr./m²
Pibedrejervej 2, Kragenæs 4943 Torrig L	110 m²	73 m	23-09-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Toldmestervej 4A, Kragenæs 4943 Torrig L	137 m²	128 m	08-10-2023	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Krostræde 10, Kragenæs 4943 Torrig L	119 m²	409 m	13-07-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Kragenæsvej 84 4943 Torrig L	174 m²	602 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.552 kr./m²
Lærkevej 12 4943 Torrig L	105 m²	1,8 km	05-12-2024	460.000 kr.	4.381 kr./m²
Poppel Allé 27 4943 Torrig L	178 m²	1,7 km	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Bandholmvej 72 4943 Torrig L	95 m²	1,4 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	98.995 kr./m²
Mageltving Møllevej 19 4943 Torrig L	117 m²	4,0 km	08-05-2025	420.000 kr.	3.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4943

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu