Petuniavej 45

Villa · 197 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 791 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.286 kr/m².2.529.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPetuniavej gns: 13.544 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+19,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering2.926.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+193,35 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1994 · Alm. Salg: 79.100 kr.
11. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
12. jun. 2007 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007jun.Ejerskifte997.500 kr.
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1995Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199579.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavej 115 7800 Skive	195 m²	220 m	25-06-2026	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Petuniavej 101 7800 Skive	181 m²	104 m	07-11-2025	2.645.000 kr.	14.613 kr./m²
Petuniavej 178 7800 Skive	185 m²	406 m	21-06-2026	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Petuniavej 17 7800 Skive	167 m²	127 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Petuniavej 208 7800 Skive	168 m²	246 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Petuniavej 29 7800 Skive	157 m²	70 m	25-03-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²
Petuniavej 5 7800 Skive	156 m²	156 m	01-06-2024	1.920.000 kr.	12.308 kr./m²
Petuniavej 51 7800 Skive	152 m²	81 m	08-07-2025	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Petuniavej 262 7800 Skive	252 m²	231 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	398 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu