Petuniavej 105, 7800 Skive — Villa · 137 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 729 m²
Indbygget carport: 41 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.286 kr/m².2.529.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPetuniavej gns: 13.544 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+19,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Vores vurdering1.853.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2010 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavej 51 7800 Skive	152 m²	75 m	08-07-2025	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	412 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Petuniavej 29 7800 Skive	157 m²	181 m	25-03-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²
Petuniavej 5 7800 Skive	156 m²	271 m	01-06-2024	1.920.000 kr.	12.308 kr./m²
Petuniavej 17 7800 Skive	167 m²	244 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Petuniavej 208 7800 Skive	168 m²	273 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Petuniavej 101 7800 Skive	181 m²	54 m	07-11-2025	2.645.000 kr.	14.613 kr./m²
Petuniavej 178 7800 Skive	185 m²	452 m	21-06-2026	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Petuniavej 115 7800 Skive	195 m²	111 m	25-06-2026	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Petuniavej 262 7800 Skive	252 m²	144 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu