Petersvej 7

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.013 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1013 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.601 kr/m².1.807.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersvej gns: 9.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.160.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,41 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2024jun.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008majEjerskifte
1999nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	37 m	11-08-2026	2.055.000 kr.	15.930 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	37 m	27-11-2023	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Fuglsigvej 12 9800 Hjørring	147 m²	441 m	04-08-2024	1.065.000 kr.	7.245 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	658 m	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Karlsvej 25 9800 Hjørring	155 m²	279 m	26-04-2025	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	639 m	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Kastanievej 7 9800 Hjørring	146 m²	867 m	30-04-2024	2.375.000 kr.	16.267 kr./m²
Ålborgvej 87 9800 Hjørring	136 m²	326 m	05-11-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Annasvej 7B 9800 Hjørring	154 m²	444 m	01-09-2026	2.925.000 kr.	18.994 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	727 m	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu