Petersborgvej 1, Klemensker

Landejendom · 177 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 55.690 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 55690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3782 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.988 kr/m².3.807.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.002.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (landejendom)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersborgvej 8, Klemensker 3782 Klemensker	150 m²	352 m	22-09-2025	2.385.000 kr.	15.900 kr./m²
Bedegadevej 37, Klemensker 3782 Klemensker	212 m²	1,1 km	10-07-2024	2.300.000 kr.	10.849 kr./m²
Nordre Lyngvej 12, Klemensker 3782 Klemensker	136 m²	1,1 km	11-06-2025	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Klemens Storegade 29, Klemensker 3782 Klemensker	191 m²	4,1 km	15-12-2023	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Kuregårdsvej 4, Klemensker 3782 Klemensker	159 m²	4,3 km	06-02-2025	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Søsende 4, Klemensker 3782 Klemensker	200 m²	4,2 km	04-09-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker 3782 Klemensker	173 m²	5,1 km	08-02-2024	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Bedegadevej 31, Klemensker 3782 Klemensker	286 m²	906 m	13-12-2023	1.650.000 kr.	5.769 kr./m²
Centralvej 6, Klemensker 3782 Klemensker	196 m²	5,1 km	07-08-2025	17.100.000 kr.	87.245 kr./m²
Æggebjergvej 2, Klemensker 3782 Klemensker	265 m²	3,8 km	05-12-2023	2.545.000 kr.	9.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu