Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Peter Rørdams Vej 8

Villa · 178 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.353 kr/m².9.225.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.718.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,05 pct. siden mar. 2003
1,2M4,0M6,8M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20031.375.000 kr.I dag · vores estimat8.718.196 kr.Markedet · 19921.310.614 kr.Markedet · 19931.333.042 kr.Markedet · 19941.384.840 kr.Markedet · 19951.571.740 kr.Markedet · 19961.723.574 kr.Markedet · 19971.975.444 kr.Markedet · 19982.292.284 kr.Markedet · 19992.436.464 kr.Markedet · 20003.275.912 kr.Markedet · 20012.966.726 kr.Markedet · 20022.861.172 kr.Markedet · 20032.687.444 kr.Markedet · 20043.024.398 kr.Markedet · 20053.786.238 kr.Markedet · 20064.856.552 kr.Markedet · 20074.951.604 kr.Markedet · 20085.848.546 kr.Markedet · 20094.364.204 kr.Markedet · 20104.124.438 kr.Markedet · 20114.772.358 kr.Markedet · 20124.643.486 kr.Markedet · 20134.449.288 kr.Markedet · 20144.610.556 kr.Markedet · 20155.150.786 kr.Markedet · 20166.213.090 kr.Markedet · 20175.806.360 kr.Markedet · 20186.366.882 kr.Markedet · 20196.428.292 kr.Markedet · 20207.989.352 kr.Markedet · 20217.224.664 kr.Markedet · 20228.679.280 kr.Markedet · 20237.977.070 kr.Markedet · 20248.685.510 kr.Markedet · 20259.593.488 kr.Markedet · 202611.139.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.718.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Rørdams Vej 27A
2800 Kongens Lyngby		157 m²223 m06-08-20249.175.000 kr.58.439 kr./m²
Peter Rørdams Vej 19
2800 Kongens Lyngby		201 m²142 m30-05-202412.750.000 kr.63.433 kr./m²
Peter Rørdams Vej 39B
2800 Kongens Lyngby		131 m²357 m27-05-20258.650.000 kr.66.031 kr./m²
Tjørnebakken 12
2800 Kongens Lyngby		172 m²198 m11-08-202410.775.000 kr.62.645 kr./m²
Birkholmsvej 28
2800 Kongens Lyngby		174 m²308 m14-02-20257.600.000 kr.43.678 kr./m²
Lyngholmsvej 8
2800 Kongens Lyngby		188 m²96 m01-09-202612.600.000 kr.67.021 kr./m²
Tjørnevej 1
2800 Kongens Lyngby		185 m²368 m24-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²
Tjørnevej 6
2800 Kongens Lyngby		185 m²370 m13-09-20268.750.000 kr.47.297 kr./m²
Tjørnebakken 15
2800 Kongens Lyngby		162 m²213 m24-08-20259.350.000 kr.57.716 kr./m²
Vinagervej 23
2800 Kongens Lyngby		190 m²433 m11-09-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden