Peter Rørdams Vej 30, st.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 161 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.776 kr/m².6.329.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering7.417.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,35 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.417.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Rørdams Vej 56, 1. 2800 Kongens Lyngby	110 m²	309 m	20-05-2026	6.550.000 kr.	59.545 kr./m²
Peter Rørdams Vej 56, st. 2800 Kongens Lyngby	110 m²	309 m	20-05-2026	6.550.000 kr.	59.545 kr./m²
Peter Rørdams Vej 40, st. tv 2800 Kongens Lyngby	90 m²	142 m	05-05-2025	4.825.000 kr.	53.611 kr./m²
Peter Rørdams Vej 40, 1. th 2800 Kongens Lyngby	80 m²	142 m	19-07-2026	5.375.000 kr.	67.188 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv 2800 Kongens Lyngby	130 m²	604 m	16-06-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3. 2800 Kongens Lyngby	131 m²	1,0 km	24-03-2024	6.550.000 kr.	50.000 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b 2800 Kongens Lyngby	132 m²	1,3 km	26-01-2025	10.395.000 kr.	78.750 kr./m²
Engelsborgvej 12, st. 2800 Kongens Lyngby	140 m²	990 m	23-11-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv 2800 Kongens Lyngby	119 m²	573 m	24-11-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e 2800 Kongens Lyngby	125 m²	954 m	16-09-2025	6.250.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu