Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Peter Rørdams Vej 27A

Villa · 157 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.808 kr/m².8.525.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.052.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,23 pct. siden okt. 2024
1,0M3,5M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20249.175.000 kr.I dag · vores estimat8.052.700 kr.Markedet · 19921.155.991 kr.Markedet · 19931.175.773 kr.Markedet · 19941.221.460 kr.Markedet · 19951.386.310 kr.Markedet · 19961.520.231 kr.Markedet · 19971.742.386 kr.Markedet · 19982.021.846 kr.Markedet · 19992.149.016 kr.Markedet · 20002.889.428 kr.Markedet · 20012.616.719 kr.Markedet · 20022.523.618 kr.Markedet · 20032.370.386 kr.Markedet · 20042.667.587 kr.Markedet · 20053.339.547 kr.Markedet · 20064.283.588 kr.Markedet · 20074.367.426 kr.Markedet · 20085.158.549 kr.Markedet · 20093.849.326 kr.Markedet · 20103.637.847 kr.Markedet · 20114.209.327 kr.Markedet · 20124.095.659 kr.Markedet · 20133.924.372 kr.Markedet · 20144.066.614 kr.Markedet · 20154.543.109 kr.Markedet · 20165.480.085 kr.Markedet · 20175.121.340 kr.Markedet · 20185.615.733 kr.Markedet · 20195.669.898 kr.Markedet · 20207.046.788 kr.Markedet · 20216.372.316 kr.Markedet · 20227.655.320 kr.Markedet · 20237.035.955 kr.Markedet · 20247.660.815 kr.Markedet · 20258.461.672 kr.Markedet · 20269.825.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
9.175.000 kr.
I dag · vores estimat
8.052.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg9.175.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Rørdams Vej 39B
2800 Kongens Lyngby		131 m²149 m27-05-20258.650.000 kr.66.031 kr./m²
Peter Rørdams Vej 19
2800 Kongens Lyngby		201 m²105 m30-05-202412.750.000 kr.63.433 kr./m²
Tjørnevej 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²246 m09-02-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²
Birkholmsvej 18B
2800 Kongens Lyngby		150 m²94 m05-06-20259.300.000 kr.62.000 kr./m²
Vintappervej 4
2800 Kongens Lyngby		157 m²494 m16-06-20246.250.000 kr.39.809 kr./m²
Jægersborgvej 28
2800 Kongens Lyngby		151 m²215 m11-02-20257.825.000 kr.51.821 kr./m²
Birkholmsvej 27
2800 Kongens Lyngby		148 m²127 m21-12-20239.800.000 kr.66.216 kr./m²
Tjørnebakken 15
2800 Kongens Lyngby		162 m²383 m24-08-20259.350.000 kr.57.716 kr./m²
Tjørnevej 25
2800 Kongens Lyngby		149 m²291 m15-11-20238.200.000 kr.55.034 kr./m²
Tjørnebakken 13
2800 Kongens Lyngby		150 m²364 m18-08-20246.225.000 kr.41.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden