Peter Rørdams Vej 24

Villa · 168 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 644 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.009 kr/m².8.857.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering10.243.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+810,52 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.243.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1974apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Rørdams Vej 27A 2800 Kongens Lyngby	157 m²	170 m	06-08-2024	9.175.000 kr.	58.439 kr./m²
Peter Rørdams Vej 19 2800 Kongens Lyngby	201 m²	67 m	30-05-2024	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²
Peter Rørdams Vej 39B 2800 Kongens Lyngby	131 m²	319 m	27-05-2025	8.650.000 kr.	66.031 kr./m²
Birkholmsvej 28 2800 Kongens Lyngby	174 m²	203 m	14-02-2025	7.600.000 kr.	43.678 kr./m²
Tjørnebakken 12 2800 Kongens Lyngby	172 m²	329 m	11-08-2024	10.775.000 kr.	62.645 kr./m²
Tjørnebakken 15 2800 Kongens Lyngby	162 m²	348 m	24-08-2025	9.350.000 kr.	57.716 kr./m²
Birkholmsvej 18B 2800 Kongens Lyngby	150 m²	112 m	05-06-2025	9.300.000 kr.	62.000 kr./m²
Tjørnevej 7 2800 Kongens Lyngby	155 m²	358 m	09-02-2024	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²
Vintappervej 4 2800 Kongens Lyngby	157 m²	541 m	16-06-2024	6.250.000 kr.	39.809 kr./m²
Jægersborgvej 28 2800 Kongens Lyngby	151 m²	298 m	11-02-2025	7.825.000 kr.	51.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu