Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Peter Rørdams Vej 2

Villa · 174 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 885 m², 10 værelser, opført i 1930, renoveret i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.353 kr/m².9.225.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.226.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,34 pct. siden dec. 2012
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20123.200.000 kr.I dag · vores estimat9.226.737 kr.Markedet · 19921.281.162 kr.Markedet · 19931.303.086 kr.Markedet · 19941.353.720 kr.Markedet · 19951.536.420 kr.Markedet · 19961.684.842 kr.Markedet · 19971.931.052 kr.Markedet · 19982.240.772 kr.Markedet · 19992.381.712 kr.Markedet · 20003.202.296 kr.Markedet · 20012.900.058 kr.Markedet · 20022.796.876 kr.Markedet · 20032.627.052 kr.Markedet · 20042.956.434 kr.Markedet · 20053.701.154 kr.Markedet · 20064.747.416 kr.Markedet · 20074.840.332 kr.Markedet · 20085.717.118 kr.Markedet · 20094.266.132 kr.Markedet · 20104.031.754 kr.Markedet · 20114.665.114 kr.Markedet · 20124.539.138 kr.Markedet · 20134.349.304 kr.Markedet · 20144.506.948 kr.Markedet · 20155.035.038 kr.Markedet · 20166.073.470 kr.Markedet · 20175.675.880 kr.Markedet · 20186.223.806 kr.Markedet · 20196.283.836 kr.Markedet · 20207.809.816 kr.Markedet · 20217.062.312 kr.Markedet · 20228.484.240 kr.Markedet · 20237.797.810 kr.Markedet · 20248.490.330 kr.Markedet · 20259.377.904 kr.Markedet · 202610.889.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.226.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1935Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Rørdams Vej 27A
2800 Kongens Lyngby		157 m²253 m06-08-20249.175.000 kr.58.439 kr./m²
Peter Rørdams Vej 19
2800 Kongens Lyngby		201 m²187 m30-05-202412.750.000 kr.63.433 kr./m²
Peter Rørdams Vej 39B
2800 Kongens Lyngby		131 m²374 m27-05-20258.650.000 kr.66.031 kr./m²
Tjørnebakken 12
2800 Kongens Lyngby		172 m²145 m11-08-202410.775.000 kr.62.645 kr./m²
Birkholmsvej 28
2800 Kongens Lyngby		174 m²349 m14-02-20257.600.000 kr.43.678 kr./m²
Tjørnebakken 15
2800 Kongens Lyngby		162 m²160 m24-08-20259.350.000 kr.57.716 kr./m²
Lyngholmsvej 8
2800 Kongens Lyngby		188 m²113 m01-09-202612.600.000 kr.67.021 kr./m²
Tjørnevej 6
2800 Kongens Lyngby		185 m²353 m13-09-20268.750.000 kr.47.297 kr./m²
Tjørnevej 1
2800 Kongens Lyngby		185 m²358 m24-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²
Vinagervej 23
2800 Kongens Lyngby		190 m²379 m11-09-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden