Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Peter Rørdams Vej 16

Villa · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.430 kr/m².8.522.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.480.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,57 pct. siden mar. 2012
963k3,3M5,7M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat9.480.007 kr.Markedet · 19921.089.724 kr.Markedet · 19931.108.372 kr.Markedet · 19941.151.440 kr.Markedet · 19951.306.840 kr.Markedet · 19961.433.084 kr.Markedet · 19971.642.504 kr.Markedet · 19981.905.944 kr.Markedet · 19992.025.824 kr.Markedet · 20002.723.792 kr.Markedet · 20012.466.716 kr.Markedet · 20022.378.952 kr.Markedet · 20032.234.504 kr.Markedet · 20042.514.668 kr.Markedet · 20053.148.108 kr.Markedet · 20064.038.032 kr.Markedet · 20074.117.064 kr.Markedet · 20084.862.836 kr.Markedet · 20093.628.664 kr.Markedet · 20103.429.308 kr.Markedet · 20113.968.028 kr.Markedet · 20123.860.876 kr.Markedet · 20133.699.408 kr.Markedet · 20143.833.496 kr.Markedet · 20154.282.676 kr.Markedet · 20165.165.940 kr.Markedet · 20174.827.760 kr.Markedet · 20185.293.812 kr.Markedet · 20195.344.872 kr.Markedet · 20206.642.832 kr.Markedet · 20216.007.024 kr.Markedet · 20227.216.480 kr.Markedet · 20236.632.620 kr.Markedet · 20247.221.660 kr.Markedet · 20257.976.608 kr.Markedet · 20269.262.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.480.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Rørdams Vej 27A
2800 Kongens Lyngby		157 m²202 m06-08-20249.175.000 kr.58.439 kr./m²
Peter Rørdams Vej 39B
2800 Kongens Lyngby		131 m²349 m27-05-20258.650.000 kr.66.031 kr./m²
Peter Rørdams Vej 19
2800 Kongens Lyngby		201 m²102 m30-05-202412.750.000 kr.63.433 kr./m²
Jægersborgvej 56B
2800 Kongens Lyngby		148 m²257 m20-09-20247.300.000 kr.49.324 kr./m²
Birkholmsvej 18B
2800 Kongens Lyngby		150 m²170 m05-06-20259.300.000 kr.62.000 kr./m²
Birkholmsvej 27
2800 Kongens Lyngby		148 m²319 m21-12-20239.800.000 kr.66.216 kr./m²
Tjørnevej 25
2800 Kongens Lyngby		149 m²270 m15-11-20238.200.000 kr.55.034 kr./m²
Tjørnebakken 13
2800 Kongens Lyngby		150 m²267 m18-08-20246.225.000 kr.41.500 kr./m²
Tjørnevej 2B
2800 Kongens Lyngby		148 m²428 m23-10-20245.995.000 kr.40.507 kr./m²
Jægersborgvej 28
2800 Kongens Lyngby		151 m²275 m11-02-20257.825.000 kr.51.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden