Persillevej 8, Dons

Villa · 192 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 114.479 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 114479 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.672 kr/m².2.724.520 kr.
2Stor grund (>2000 m²)114479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.766.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,66 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.766.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.500.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 59 6051 Almind	194 m²	2,9 km	10-12-2024	2.475.000 kr.	12.758 kr./m²
Dons Byvej 34, Dons 6051 Almind	150 m²	1,2 km	14-11-2024	2.025.000 kr.	13.500 kr./m²
Hedevej 118 6051 Almind	204 m²	2,6 km	13-12-2023	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Stagebjergparken 85 6051 Almind	184 m²	3,0 km	06-02-2025	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Hedevej 134 6051 Almind	210 m²	2,9 km	20-12-2023	6.530.200 kr.	31.096 kr./m²
Almind Østergade 9 6051 Almind	196 m²	3,5 km	27-07-2025	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Gl. Landevej 12 6051 Almind	192 m²	3,7 km	23-05-2024	2.545.000 kr.	13.255 kr./m²
Vestergaardsvej 37 6051 Almind	178 m²	3,2 km	23-10-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Egevænget 51 6051 Almind	160 m²	2,7 km	15-04-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Egevænget 5 6051 Almind	160 m²	2,7 km	19-10-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu