Perikumvej 90, Slettestrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 849 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.864 kr/m² × 40 m².794.560 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering728.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,27 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 728.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1977Bygget
1973sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumvej 32, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	181 m	04-08-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Perikumvej 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	73 m²	161 m	27-07-2025	692.100 kr.	9.481 kr./m²
Østersvej 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	1,4 km	11-07-2024	552.500 kr.	11.050 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal 9690 Fjerritslev	45 m²	2,5 km	21-04-2024	1.050.000 kr.	23.333 kr./m²
Slettestrandvej 152, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	1,6 km	31-05-2026	2.300.000 kr.	46.000 kr./m²
Havbakkevej 7 9690 Fjerritslev	60 m²	461 m	15-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Redningsvejen 66, Slettestrand 9690 Fjerritslev	53 m²	2,0 km	22-09-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Stenhusvej 27, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	254 m	30-11-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Svinkløvvej 367, Hjortdal 9690 Fjerritslev	55 m²	2,1 km	29-06-2025	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	1,4 km	30-04-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu