Perbølvej 8, Perbøl

Villa · 148 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.878 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.439 kr/m².1.313.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.429.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,94 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klemhestvej 2, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	2,8 km	30-09-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Heldbjergvej 3, Bjerndrup 6200 Aabenraa	105 m²	1,3 km	20-08-2024	610.000 kr.	5.810 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	3,7 km	06-04-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Bjerndrup Bygade 4, Bjerndrup 6200 Aabenraa	102 m²	1,8 km	19-01-2026	845.000 kr.	8.284 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev 6200 Aabenraa	159 m²	3,9 km	06-03-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	3,9 km	09-09-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev 6200 Aabenraa	137 m²	4,0 km	06-06-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Sdr Landevej 15, Kliplev 6200 Aabenraa	136 m²	4,0 km	08-06-2026	1.185.000 kr.	8.713 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	4,6 km	28-08-2026	1.410.000 kr.	9.038 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev 6200 Aabenraa	135 m²	4,3 km	18-12-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu