Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Perbølvej 10, Perbøl

Landejendom · 275 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 872.476 m², 9 værelser, opført i 2004, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
872476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.151.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.696 kr/m².10.007.538 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)872476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.976.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,66 pct. siden sep. 1993
113k8,1M16,1M24,1M32,1M19921997200120052009201420182022202630. sep. 19932.300.000 kr.I dag · vores estimat13.976.137 kr.Markedet · 19923.724.050 kr.Markedet · 19931.550.725 kr.Markedet · 1995613.800 kr.Markedet · 19963.210.625 kr.Markedet · 1997664.675 kr.Markedet · 19982.291.575 kr.Markedet · 19993.241.975 kr.Markedet · 2000112.750 kr.Markedet · 20011.426.425 kr.Markedet · 20022.180.750 kr.Markedet · 20033.739.725 kr.Markedet · 200413.058.650 kr.Markedet · 20052.080.375 kr.Markedet · 20067.866.650 kr.Markedet · 20072.884.475 kr.Markedet · 20089.882.950 kr.Markedet · 20092.926.000 kr.Markedet · 20103.407.525 kr.Markedet · 20124.619.725 kr.Markedet · 20132.124.925 kr.Markedet · 20143.531.000 kr.Markedet · 201527.886.100 kr.Markedet · 20166.455.900 kr.Markedet · 20173.772.450 kr.Markedet · 20188.471.650 kr.Markedet · 20195.770.600 kr.Markedet · 202010.244.025 kr.Markedet · 20214.928.825 kr.Markedet · 20226.917.900 kr.Markedet · 20236.958.600 kr.Markedet · 20247.056.225 kr.Markedet · 20257.827.600 kr.Markedet · 202615.261.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.976.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004Bygget
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20042.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²1,5 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²3,1 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²3,5 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²2,3 km19-12-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft
6200 Aabenraa		211 m²7,0 km28-07-20262.250.000 kr.10.664 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²10,5 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²7,7 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²10,4 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²12,9 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²14,7 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden