Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Per Poulsens Vej 10, Nordby

Villa · 107 m² · bygget 1805

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1805, renoveret i 1974. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1805
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (8305, sidste 24 mdr.): 15.270 kr/m² × 107 m².1.633.890 kr.
  2. 2Alders-risiko (221 år)Huset er 221 år gammelt (opført 1805). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.590.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,47 pct. siden sep. 2014
177k706k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2014620.000 kr.I dag · vores estimat1.590.100 kr.Markedet · 1992402.962 kr.Markedet · 1993222.881 kr.Markedet · 1994218.280 kr.Markedet · 1995469.623 kr.Markedet · 1996531.576 kr.Markedet · 1997454.750 kr.Markedet · 1998500.867 kr.Markedet · 1999470.586 kr.Markedet · 2000436.988 kr.Markedet · 2001843.695 kr.Markedet · 2002719.361 kr.Markedet · 2003685.014 kr.Markedet · 2004591.389 kr.Markedet · 2005574.804 kr.Markedet · 2006889.277 kr.Markedet · 2007854.609 kr.Markedet · 2008894.413 kr.Markedet · 20091.089.153 kr.Markedet · 2010729.419 kr.Markedet · 2011891.631 kr.Markedet · 2012506.110 kr.Markedet · 2013993.602 kr.Markedet · 2014450.684 kr.Markedet · 2015774.894 kr.Markedet · 2016743.864 kr.Markedet · 2017921.270 kr.Markedet · 2018747.288 kr.Markedet · 20191.345.739 kr.Markedet · 20201.749.129 kr.Markedet · 2021764.515 kr.Markedet · 20221.273.514 kr.Markedet · 2023984.507 kr.Markedet · 20241.271.588 kr.Markedet · 20251.597.510 kr.Markedet · 20261.438.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, familiehandel620.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1805Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²77 m22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²86 m01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²369 m11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²230 m27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²245 m20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²2,2 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby
8305 Samsø		62 m²97 m30-06-2025600.000 kr.9.677 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby
8305 Samsø		62 m²97 m29-05-2025600.000 kr.9.677 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²213 m31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Nordre Møllevej 3
8305 Samsø		70 m²1,1 km02-05-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden