Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Pejtervej 29, Veddum

Landejendom · 238 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 380.086 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
380086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.752.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.820 kr/m².5.288.268 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)380086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.488.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 86, Veddum
9560 Hadsund		215 m²2,8 km24-07-20251.700.000 kr.7.907 kr./m²
Visborggaard Alle 4, Visborg
9560 Hadsund		173 m²3,4 km31-05-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Alsvej 127, Buddum
9560 Hadsund		190 m²4,7 km24-07-20253.200.000 kr.16.842 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg
9560 Hadsund		152 m²4,1 km20-12-20238.700.000 kr.57.237 kr./m²
Vandkærvej 44, Als
9560 Hadsund		130 m²3,5 km29-08-20246.770.000 kr.52.077 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²6,2 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²6,9 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Vandkærvej 8, Als
9560 Hadsund		363 m²5,4 km22-06-202519.965.000 kr.55.000 kr./m²
Granlyvej 11
9560 Hadsund		265 m²9,3 km20-09-20241.500.000 kr.5.660 kr./m²
Ambjergvej 1, Brøndbj Hede
9560 Hadsund		177 m²10,4 km31-10-20244.100.000 kr.23.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden