Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Pederstrupvej 61B

Villa · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.963 kr/m².5.189.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.122.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden aug. 2011
611k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20111.450.000 kr.6. okt. 20111.450.000 kr.1. sep. 20221.725.000 kr.14. apr. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat6.122.870 kr.Markedet · 1992986.400 kr.Markedet · 1993849.600 kr.Markedet · 1994993.900 kr.Markedet · 19951.154.850 kr.Markedet · 19961.283.700 kr.Markedet · 19971.434.150 kr.Markedet · 19981.418.250 kr.Markedet · 19991.741.200 kr.Markedet · 20001.634.850 kr.Markedet · 20011.970.400 kr.Markedet · 2002751.650 kr.Markedet · 20032.102.850 kr.Markedet · 20042.340.600 kr.Markedet · 20052.553.900 kr.Markedet · 20063.386.250 kr.Markedet · 20073.359.100 kr.Markedet · 20083.292.950 kr.Markedet · 20092.786.100 kr.Markedet · 20102.569.500 kr.Markedet · 20112.941.650 kr.Markedet · 20122.642.550 kr.Markedet · 20132.381.550 kr.Markedet · 20142.765.850 kr.Markedet · 20152.914.650 kr.Markedet · 20163.431.250 kr.Markedet · 20173.110.400 kr.Markedet · 20183.185.100 kr.Markedet · 20194.181.550 kr.Markedet · 20204.208.100 kr.Markedet · 20214.237.050 kr.Markedet · 20225.243.550 kr.Markedet · 20234.263.600 kr.Markedet · 20244.825.500 kr.Markedet · 20255.167.200 kr.Markedet · 20266.192.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
6. okt. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
1. sep. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.122.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.450.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 67
2750 Ballerup		147 m²64 m21-12-20255.495.000 kr.37.381 kr./m²
Pederstrupvej 46
2750 Ballerup		150 m²336 m19-03-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Pederstrupvej 50
2750 Ballerup		154 m²274 m25-04-20253.950.000 kr.25.649 kr./m²
Atlasvænge 34
2750 Ballerup		146 m²345 m08-01-20256.750.000 kr.46.233 kr./m²
Degnevangen 17
2750 Ballerup		147 m²586 m28-01-20245.950.000 kr.40.476 kr./m²
Lindbjergvej 37A
2750 Ballerup		145 m²551 m27-11-20244.100.000 kr.28.276 kr./m²
Præstevænget 29
2750 Ballerup		153 m²920 m29-12-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Solhøj Vænget 8
2750 Ballerup		142 m²721 m02-02-20264.100.000 kr.28.873 kr./m²
Nygårdsvej 40
2750 Ballerup		152 m²1,0 km27-07-20256.350.000 kr.41.776 kr./m²
Ellebakken 13
2750 Ballerup		150 m²1,2 km20-05-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden