Pedersmindevej 8

Rækkehus · 104 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 354 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.321 kr/m².1.243.285 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.000.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-96,02 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2019 · Alm. Salg: 42.000.000 kr.
5. jan. 2026 · Alm. Salg: 50.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte50.250.000 kr.
2019dec.Ejerskifte42.000.000 kr.
Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftager 32 5750 Ringe	93 m²	849 m	29-07-2026	1.470.000 kr.	15.806 kr./m²
Grøftager 36 5750 Ringe	93 m²	866 m	04-08-2026	1.661.850 kr.	17.869 kr./m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	774 m	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	878 m	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²
Svendborgvej 19 5750 Ringe	128 m²	1,5 km	28-06-2025	1.516.000 kr.	11.844 kr./m²
Grøftager 22 5750 Ringe	69 m²	964 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Grøftager 16 5750 Ringe	69 m²	989 m	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Grøftager 59 5750 Ringe	66 m²	913 m	14-11-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Grøftager 61 5750 Ringe	66 m²	917 m	16-08-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	1,9 km	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu