Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Skrams Gade 31, 3. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1947 m²
Bebygget areal
397 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.350 kr/m².1.733.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk91 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden nov. 2017
315k780k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat1.998.979 kr.Markedet · 1992452.543 kr.Markedet · 1993396.669 kr.Markedet · 1994421.330 kr.Markedet · 1995480.844 kr.Markedet · 1996565.565 kr.Markedet · 1997480.844 kr.Markedet · 1998555.100 kr.Markedet · 1999784.329 kr.Markedet · 2000837.473 kr.Markedet · 2001835.016 kr.Markedet · 2002885.157 kr.Markedet · 2003860.769 kr.Markedet · 20041.047.774 kr.Markedet · 2005981.253 kr.Markedet · 20061.359.995 kr.Markedet · 20071.414.686 kr.Markedet · 20081.277.458 kr.Markedet · 20091.388.023 kr.Markedet · 20101.226.498 kr.Markedet · 20111.273.727 kr.Markedet · 20121.305.031 kr.Markedet · 20131.590.225 kr.Markedet · 20141.446.081 kr.Markedet · 20151.564.108 kr.Markedet · 20161.755.390 kr.Markedet · 20171.870.596 kr.Markedet · 20182.028.754 kr.Markedet · 20191.950.039 kr.Markedet · 20201.941.303 kr.Markedet · 20212.089.997 kr.Markedet · 20222.121.301 kr.Markedet · 20231.939.301 kr.Markedet · 20241.897.441 kr.Markedet · 20251.947.946 kr.Markedet · 20261.921.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 15, 3. th
9000 Aalborg		86 m²151 m08-02-20251.630.000 kr.18.953 kr./m²
Peder Skrams Gade 15, 2. tv
9000 Aalborg		83 m²151 m17-03-20261.635.000 kr.19.699 kr./m²
Peder Skrams Gade 15, 1. tv
9000 Aalborg		83 m²151 m04-07-20242.575.000 kr.31.024 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²26 m05-05-20261.750.000 kr.25.000 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²26 m04-01-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, st. tv
9000 Aalborg		68 m²242 m13-12-20252.350.000 kr.34.559 kr./m²
Peder Skrams Gade 11, 2. tv
9000 Aalborg		67 m²178 m15-12-20241.525.000 kr.22.761 kr./m²
Peder Skrams Gade 1, 1. tv
9000 Aalborg		65 m²271 m19-04-20241.425.000 kr.21.923 kr./m²
Peder Skrams Gade 31, 1. th
9000 Aalborg		61 m²0 m11-06-20251.484.000 kr.24.328 kr./m²
Peder Skrams Gade 37, 2. th
9000 Aalborg		61 m²43 m10-06-20241.410.000 kr.23.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden