Menu
For mæglere Log ind
Peder Skrams Gade 35, st. tv
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Skrams Gade 35, st. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1224 m²
Bebygget areal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.147 kr/m².1.557.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.492.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden dec. 2019
242k600k959k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat1.492.551 kr.Markedet · 1992348.110 kr.Markedet · 1993305.130 kr.Markedet · 1994324.100 kr.Markedet · 1995369.880 kr.Markedet · 1996435.050 kr.Markedet · 1997369.880 kr.Markedet · 1998427.000 kr.Markedet · 1999603.330 kr.Markedet · 2000644.210 kr.Markedet · 2001642.320 kr.Markedet · 2002680.890 kr.Markedet · 2003662.130 kr.Markedet · 2004805.980 kr.Markedet · 2005754.810 kr.Markedet · 20061.046.150 kr.Markedet · 20071.088.220 kr.Markedet · 2008982.660 kr.Markedet · 20091.067.710 kr.Markedet · 2010943.460 kr.Markedet · 2011979.790 kr.Markedet · 20121.003.870 kr.Markedet · 20131.223.250 kr.Markedet · 20141.112.370 kr.Markedet · 20151.203.160 kr.Markedet · 20161.350.300 kr.Markedet · 20171.438.920 kr.Markedet · 20181.560.580 kr.Markedet · 20191.500.030 kr.Markedet · 20201.491.560 kr.Markedet · 20211.607.690 kr.Markedet · 20221.631.770 kr.Markedet · 20231.491.770 kr.Markedet · 20241.459.570 kr.Markedet · 20251.498.420 kr.Markedet · 20261.475.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 35, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²0 m05-05-20261.750.000 kr.25.000 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²0 m04-01-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, st. tv
9000 Aalborg		68 m²268 m13-12-20252.350.000 kr.34.559 kr./m²
Peder Skrams Gade 11, 2. tv
9000 Aalborg		67 m²204 m15-12-20241.525.000 kr.22.761 kr./m²
Peder Skrams Gade 1, 1. tv
9000 Aalborg		65 m²297 m19-04-20241.425.000 kr.21.923 kr./m²
Peder Skrams Gade 37, 2. th
9000 Aalborg		61 m²17 m10-06-20241.410.000 kr.23.115 kr./m²
Peder Skrams Gade 31, 1. th
9000 Aalborg		61 m²26 m11-06-20251.484.000 kr.24.328 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 3. tv
9000 Aalborg		63 m²268 m25-11-20241.525.000 kr.24.206 kr./m²
Peder Skrams Gade 33, 1. tv
9000 Aalborg		60 m²12 m28-08-20241.230.000 kr.20.500 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 2. th
9000 Aalborg		58 m²0 m08-07-20241.330.000 kr.22.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden