Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Peder Minesvej 8

Fritidshus · 35 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
857.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.074 kr/m².1.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 34.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.059.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Minesvej 11
4673 Rødvig Stevns		48 m²46 m13-04-20251.725.000 kr.35.938 kr./m²
Thormodsvej 15
4673 Rødvig Stevns		47 m²73 m09-06-20251.050.000 kr.22.340 kr./m²
Klintager 4
4673 Rødvig Stevns		48 m²489 m19-03-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Lærkevej 8
4673 Rødvig Stevns		50 m²319 m01-04-20241.505.000 kr.30.100 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		48 m²857 m19-08-2026600.000 kr.12.500 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		48 m²857 m31-08-2024650.000 kr.13.542 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		50 m²838 m12-08-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		51 m²928 m10-12-20251.475.000 kr.28.922 kr./m²
Vinkelager 11
4673 Rødvig Stevns		54 m²474 m03-03-20251.600.000 kr.29.630 kr./m²
Havnelev Enghave 16
4673 Rødvig Stevns		52 m²1,3 km31-08-20251.325.000 kr.25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden