Peder Minesvej 3

Fritidshus · 119 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.488 kr/m².2.273.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 34.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²+29,00 pct.
3Boligareal større end typisk119 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering2.978.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,27 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2013Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	335 m	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	508 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	218 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	543 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	264 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	92 m²	648 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	971 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	1,1 km	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Skovstumperne 42 4673 Rødvig Stevns	150 m²	625 m	10-11-2025	3.555.000 kr.	23.700 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	267 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu