Peder Minesvej 18

Fritidshus · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.347 kr/m².2.309.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.261.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+514,41 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 368.000 kr.
18. okt. 1998 · Alm. Salg: 368.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg368.000 kr.
aug.Ejerskifte368.000 kr.
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Minesvej 7 4673 Rødvig Stevns	102 m²	142 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Peder Minesvej 11 4673 Rødvig Stevns	48 m²	97 m	13-04-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	253 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	98 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	693 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	383 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	792 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	379 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	572 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	610 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu