Peder Aarres Mark 4, Sønderho

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.029 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 70 m².1.656.060 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.692.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,44 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	436 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	100 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	549 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	690 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	243 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	377 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	60 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	187 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	438 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Vester Storetoft 33, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	750 m	29-07-2026	1.748.000 kr.	25.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu