Peder Aarres Mark 2, Sønderho

Fritidshus · 122 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.145 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 122 m².2.886.276 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.686.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Bygget
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	171 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	287 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	287 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	167 m	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho 6720 Fanø	129 m²	705 m	03-07-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Vester Storetoft 19, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	651 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Præstemarken 4, Sønderho 6720 Fanø	115 m²	866 m	09-12-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Vester Land 40, Sønderho 6720 Fanø	130 m²	864 m	12-04-2024	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho 6720 Fanø	109 m²	551 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	186 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu