Peder Aarres Mark 11, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.603 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 92 m².2.176.536 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.079.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,63 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2003 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	132 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	546 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	671 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	265 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	808 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho 6720 Fanø	92 m²	1,2 km	06-04-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	670 m	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	229 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	155 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	157 m	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu