Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peblinge Dossering 4, st. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1861

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1861. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1861
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
648 m²
Bebygget areal
216 m²
Erhvervsareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.760 kr/m².9.654.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeblinge gns: 83.964 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1861-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.125.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden maj 2016
419k2,6M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20164.500.000 kr.31. mar. 20205.400.000 kr.31. okt. 20237.995.000 kr.I dag · vores estimat9.125.952 kr.Markedet · 1992558.252 kr.Markedet · 1993548.532 kr.Markedet · 1994418.824 kr.Markedet · 1995621.972 kr.Markedet · 1996568.512 kr.Markedet · 1997649.188 kr.Markedet · 1998816.048 kr.Markedet · 19991.021.896 kr.Markedet · 20001.316.844 kr.Markedet · 20011.583.820 kr.Markedet · 20022.291.868 kr.Markedet · 20031.799.172 kr.Markedet · 20041.810.620 kr.Markedet · 20052.543.292 kr.Markedet · 20063.179.952 kr.Markedet · 20072.919.348 kr.Markedet · 20082.642.868 kr.Markedet · 20092.107.296 kr.Markedet · 20102.517.696 kr.Markedet · 20112.580.120 kr.Markedet · 20122.436.372 kr.Markedet · 20132.614.248 kr.Markedet · 20142.798.172 kr.Markedet · 20153.205.548 kr.Markedet · 20163.505.356 kr.Markedet · 20173.917.484 kr.Markedet · 20184.563.648 kr.Markedet · 20194.465.368 kr.Markedet · 20204.706.100 kr.Markedet · 20215.563.620 kr.Markedet · 20226.194.664 kr.Markedet · 20235.337.252 kr.Markedet · 20245.763.420 kr.Markedet · 20256.841.044 kr.Markedet · 20268.250.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.125.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2016majEjerskifte4.500.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N
119 m²229 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N
127 m²91 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Peblinge Dossering 4, 3. th
2200 København N
85 m²0 m04-06-20269.700.000 kr.114.118 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 1. th
2200 København N
77 m²229 m22-04-20246.450.000 kr.83.766 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, st. th
2200 København N
74 m²285 m21-12-20255.750.000 kr.77.703 kr./m²
Peblinge Dossering 20, st. th
2200 København N
72 m²147 m23-04-20256.600.000 kr.91.667 kr./m²
Peblinge Dossering 20, 2. tv
2200 København N
71 m²147 m25-01-20267.995.000 kr.112.606 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N
145 m²270 m15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Peblinge Dossering 32, st. tv
2200 København N
147 m²270 m06-10-202412.750.000 kr.86.735 kr./m²
Peblinge Dossering 14, st. tv
2200 København N
161 m²91 m29-05-202513.550.000 kr.84.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden