Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peblinge Dossering 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1861

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1861. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1861
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
648 m²
Bebygget areal
216 m²
Erhvervsareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.760 kr/m².9.654.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeblinge gns: 83.964 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1861-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.538.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,75 pct. siden okt. 2017
330k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20175.600.000 kr.30. jun. 20216.295.000 kr.I dag · vores estimat7.538.012 kr.Markedet · 1992439.365 kr.Markedet · 1993431.715 kr.Markedet · 1994329.630 kr.Markedet · 1995489.515 kr.Markedet · 1996447.440 kr.Markedet · 1997510.935 kr.Markedet · 1998642.260 kr.Markedet · 1999804.270 kr.Markedet · 20001.036.405 kr.Markedet · 20011.246.525 kr.Markedet · 20021.803.785 kr.Markedet · 20031.416.015 kr.Markedet · 20041.425.025 kr.Markedet · 20052.001.665 kr.Markedet · 20062.502.740 kr.Markedet · 20072.297.635 kr.Markedet · 20082.080.035 kr.Markedet · 20091.658.520 kr.Markedet · 20101.981.520 kr.Markedet · 20112.030.650 kr.Markedet · 20121.917.515 kr.Markedet · 20132.057.510 kr.Markedet · 20142.202.265 kr.Markedet · 20152.522.885 kr.Markedet · 20162.758.845 kr.Markedet · 20173.083.205 kr.Markedet · 20183.591.760 kr.Markedet · 20193.514.410 kr.Markedet · 20203.703.875 kr.Markedet · 20214.378.775 kr.Markedet · 20224.875.430 kr.Markedet · 20234.200.615 kr.Markedet · 20244.536.025 kr.Markedet · 20255.384.155 kr.Markedet · 20266.493.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
7.538.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peblinge Dossering 4, 3. th
2200 København N		85 m²0 m04-06-20269.700.000 kr.114.118 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 1. th
2200 København N		77 m²229 m22-04-20246.450.000 kr.83.766 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, st. th
2200 København N		74 m²285 m21-12-20255.750.000 kr.77.703 kr./m²
Peblinge Dossering 20, st. th
2200 København N		72 m²147 m23-04-20256.600.000 kr.91.667 kr./m²
Peblinge Dossering 20, 2. tv
2200 København N		71 m²147 m25-01-20267.995.000 kr.112.606 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N		119 m²229 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N		127 m²91 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N		145 m²270 m15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Peblinge Dossering 32, st. tv
2200 København N		147 m²270 m06-10-202412.750.000 kr.86.735 kr./m²
Peblinge Dossering 14, st. tv
2200 København N		161 m²91 m29-05-202513.550.000 kr.84.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden