Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peblinge Dossering 32A, 5.

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1866

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1866, renoveret i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
2317 m²
Bebygget areal
469 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.350 kr/m².12.169.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeblinge gns: 83.964 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1866 (160 år). Estimeret renoveringsår: 1907. Signaler: BBR ombygning 1907 (119 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1866-bygning · Prisstigning 1100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering13.941.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,18 pct. siden feb. 2019
737k4,4M8,2M11,9M15,6M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20191.000.000 kr.16. jan. 20203.000.000 kr.2. jun. 20201.000.000 kr.24. aug. 202612.000.000 kr.I dag · vores estimat13.941.914 kr.Markedet · 1992982.110 kr.Markedet · 1993965.010 kr.Markedet · 1994736.820 kr.Markedet · 19951.094.210 kr.Markedet · 19961.000.160 kr.Markedet · 19971.142.090 kr.Markedet · 19981.435.640 kr.Markedet · 19991.797.780 kr.Markedet · 20002.316.670 kr.Markedet · 20012.786.350 kr.Markedet · 20024.031.990 kr.Markedet · 20033.165.210 kr.Markedet · 20043.185.350 kr.Markedet · 20054.474.310 kr.Markedet · 20065.594.360 kr.Markedet · 20075.135.890 kr.Markedet · 20084.649.490 kr.Markedet · 20093.707.280 kr.Markedet · 20104.429.280 kr.Markedet · 20114.539.100 kr.Markedet · 20124.286.210 kr.Markedet · 20134.599.140 kr.Markedet · 20144.922.710 kr.Markedet · 20155.639.390 kr.Markedet · 20166.166.830 kr.Markedet · 20176.891.870 kr.Markedet · 20188.028.640 kr.Markedet · 20197.855.740 kr.Markedet · 20208.279.250 kr.Markedet · 20219.787.850 kr.Markedet · 202210.898.020 kr.Markedet · 20239.389.610 kr.Markedet · 202410.139.350 kr.Markedet · 202512.035.170 kr.Markedet · 202614.514.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
16. jan. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
2. jun. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
24. aug. 2026 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
I dag · vores estimat
13.941.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg12.000.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • jan.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2019feb.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1907Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peblinge Dossering 32A, 3.
2200 København N		187 m²0 m25-02-202514.750.000 kr.78.877 kr./m²
Peblinge Dossering 14, st. tv
2200 København N		161 m²194 m29-05-202513.550.000 kr.84.161 kr./m²
Peblinge Dossering 32, st. tv
2200 København N		147 m²15 m06-10-202412.750.000 kr.86.735 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N		145 m²15 m15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N		127 m²194 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N		119 m²56 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²
Åboulevard 38, 5.
2200 København N		188 m²329 m02-10-20259.800.000 kr.52.128 kr./m²
Ewaldsgade 4, 3.
2200 København N		200 m²178 m21-05-202611.850.000 kr.59.250 kr./m²
Sortedam Dossering 23, 4. th
2200 København N		193 m²599 m22-09-202412.750.000 kr.66.062 kr./m²
Sankt Hans Torv 3, 2. th
2200 København N		180 m²645 m19-12-202312.500.000 kr.69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden