Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peblinge Dossering 32A, 2.

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1866

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 5 værelser, opført i 1866, renoveret i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
2317 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.350 kr/m².12.169.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeblinge gns: 83.964 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1907 (119 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.897.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,02 pct. siden jul. 2023
725k4,4M8,0M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202427. jul. 202314.000.000 kr.I dag · vores estimat11.897.436 kr.Markedet · 1992966.603 kr.Markedet · 1993949.773 kr.Markedet · 1994725.186 kr.Markedet · 19951.076.933 kr.Markedet · 1996984.368 kr.Markedet · 19971.124.057 kr.Markedet · 19981.412.972 kr.Markedet · 19991.769.394 kr.Markedet · 20002.280.091 kr.Markedet · 20012.742.355 kr.Markedet · 20023.968.327 kr.Markedet · 20033.115.233 kr.Markedet · 20043.135.055 kr.Markedet · 20054.403.663 kr.Markedet · 20065.506.028 kr.Markedet · 20075.054.797 kr.Markedet · 20084.576.077 kr.Markedet · 20093.648.744 kr.Markedet · 20104.359.344 kr.Markedet · 20114.467.430 kr.Markedet · 20124.218.533 kr.Markedet · 20134.526.522 kr.Markedet · 20144.844.983 kr.Markedet · 20155.550.347 kr.Markedet · 20166.069.459 kr.Markedet · 20176.783.051 kr.Markedet · 20187.901.872 kr.Markedet · 20197.731.702 kr.Markedet · 20208.148.525 kr.Markedet · 20219.633.305 kr.Markedet · 202210.725.946 kr.Markedet · 20239.241.353 kr.Markedet · 20249.979.255 kr.Markedet · 202511.845.141 kr.Markedet · 202614.285.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2023 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.897.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, andet14.000.000 kr.
  • 1907Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peblinge Dossering 32A, 3.
2200 København N
187 m²0 m25-02-202514.750.000 kr.78.877 kr./m²
Peblinge Dossering 14, st. tv
2200 København N
161 m²194 m29-05-202513.550.000 kr.84.161 kr./m²
Peblinge Dossering 32, st. tv
2200 København N
147 m²15 m06-10-202412.750.000 kr.86.735 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N
145 m²15 m15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N
127 m²194 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N
119 m²56 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²
Åboulevard 38, 5.
2200 København N
188 m²329 m02-10-20259.800.000 kr.52.128 kr./m²
Ewaldsgade 4, 3.
2200 København N
200 m²178 m21-05-202611.850.000 kr.59.250 kr./m²
Sortedam Dossering 23, 4. th
2200 København N
193 m²599 m22-09-202412.750.000 kr.66.062 kr./m²
Sankt Hans Torv 3, 2. th
2200 København N
180 m²645 m19-12-202312.500.000 kr.69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden