Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Passagen 3, Over Jerstal

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
677.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.132 kr/m² × 112 m².574.784 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering415.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,01 pct. siden jul. 2025
291k463k635k808k980k1992199620002004200820122016202020243. jul. 2025495.000 kr.4. jul. 2025495.000 kr.I dag · vores estimat415.762 kr.Markedet · 1992416.304 kr.Markedet · 1993312.928 kr.Markedet · 1994396.368 kr.Markedet · 1995396.816 kr.Markedet · 1996533.904 kr.Markedet · 1997418.320 kr.Markedet · 1998568.624 kr.Markedet · 1999540.400 kr.Markedet · 2000700.000 kr.Markedet · 2001620.592 kr.Markedet · 2002644.000 kr.Markedet · 2003560.000 kr.Markedet · 2004627.872 kr.Markedet · 2005596.512 kr.Markedet · 2006730.576 kr.Markedet · 2007887.264 kr.Markedet · 2008777.728 kr.Markedet · 2009689.248 kr.Markedet · 2010753.872 kr.Markedet · 2011853.664 kr.Markedet · 2012778.960 kr.Markedet · 2013664.048 kr.Markedet · 2014572.208 kr.Markedet · 2015726.656 kr.Markedet · 2016562.464 kr.Markedet · 2017519.680 kr.Markedet · 2018560.000 kr.Markedet · 2019670.768 kr.Markedet · 2020742.336 kr.Markedet · 2021819.504 kr.Markedet · 2022782.544 kr.Markedet · 2023728.896 kr.Markedet · 2024900.144 kr.Markedet · 2025782.768 kr.Markedet · 2026667.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2025 · Alm. Salg
495.000 kr.
4. jul. 2025 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
415.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2025jul.Ejerskifte495.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Passagen 6, Over Jerstal
6500 Vojens
177 m²65 m18-12-2023750.000 kr.4.237 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal
6500 Vojens
110 m²382 m26-02-2026525.000 kr.4.773 kr./m²
Solvej 20, Over Jerstal
6500 Vojens
119 m²41 m28-08-2026575.000 kr.4.832 kr./m²
Pottervej 25, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²545 m29-01-2026250.000 kr.2.232 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal
6500 Vojens
118 m²168 m12-08-2024525.000 kr.4.449 kr./m²
Pottervej 38
6500 Vojens
114 m²559 m30-03-2026380.000 kr.3.333 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal
6500 Vojens
110 m²620 m25-07-2024790.000 kr.7.182 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal
6500 Vojens
120 m²447 m30-03-2025775.000 kr.6.458 kr./m²
Søndervang 8, Over Jerstal
6500 Vojens
100 m²217 m26-10-2025500.000 kr.5.000 kr./m²
Skolevænget 10, Over Jerstal
6500 Vojens
103 m²629 m16-11-2023520.000 kr.5.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden