Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Parosvej 74

Villa · 181 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.623 kr/m².3.480.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.202.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,05 pct. siden aug. 2022
340k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20221.225.000 kr.I dag · vores estimat4.202.375 kr.Markedet · 1992956.947 kr.Markedet · 1993605.445 kr.Markedet · 1994868.619 kr.Markedet · 1995630.785 kr.Markedet · 19961.169.079 kr.Markedet · 1997669.157 kr.Markedet · 19981.368.541 kr.Markedet · 1999464.989 kr.Markedet · 20001.602.574 kr.Markedet · 2001340.099 kr.Markedet · 20021.344.106 kr.Markedet · 20031.198.220 kr.Markedet · 20041.498.680 kr.Markedet · 20051.858.870 kr.Markedet · 20061.805.113 kr.Markedet · 20072.824.505 kr.Markedet · 20082.358.068 kr.Markedet · 20092.693.823 kr.Markedet · 20102.513.909 kr.Markedet · 20111.962.583 kr.Markedet · 20122.639.523 kr.Markedet · 20131.319.128 kr.Markedet · 20143.016.908 kr.Markedet · 20153.115.372 kr.Markedet · 20162.676.085 kr.Markedet · 20171.880.047 kr.Markedet · 20182.750.476 kr.Markedet · 20193.600.271 kr.Markedet · 20201.659.046 kr.Markedet · 20213.170.758 kr.Markedet · 20223.376.917 kr.Markedet · 20233.492.576 kr.Markedet · 20244.075.939 kr.Markedet · 20252.928.399 kr.Markedet · 20264.093.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.202.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.225.000 kr.
  • 2020sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parosvej 150, Hårup
8530 Hjortshøj		180 m²341 m20-05-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²259 m05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²287 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²388 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²72 m14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²325 m15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Parosvej 35
8530 Hjortshøj		218 m²236 m21-07-20254.420.000 kr.20.275 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²263 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²468 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²
Helbovej 1, Mejlby
8530 Hjortshøj		176 m²623 m24-06-20252.100.000 kr.11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden