Parkvej 85A

Rækkehus · 128 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.646 kr/m².2.080.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 24.309 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.733 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering2.735.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
2012Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 85B 6710 Esbjerg V	128 m²	14 m	18-12-2023	3.125.000 kr.	24.414 kr./m²
Blomsterparken 3C 6710 Esbjerg V	131 m²	218 m	10-08-2025	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	356 m	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	414 m	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	453 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Ege Alle 4 6710 Esbjerg V	146 m²	506 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Ege Alle 16 6710 Esbjerg V	147 m²	454 m	21-03-2024	1.625.000 kr.	11.054 kr./m²
Ege Alle 2 6710 Esbjerg V	147 m²	517 m	26-03-2024	1.980.000 kr.	13.469 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	1,2 km	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	1,0 km	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu