Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Parkvej 8

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.859 kr/m².1.595.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.896.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,07 pct. siden jul. 2012
137k607k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2012800.000 kr.I dag · vores estimat1.896.560 kr.Markedet · 1992389.942 kr.Markedet · 1993266.854 kr.Markedet · 1994622.006 kr.Markedet · 1995503.916 kr.Markedet · 1996476.770 kr.Markedet · 1997488.726 kr.Markedet · 1998768.124 kr.Markedet · 1999621.810 kr.Markedet · 2000850.052 kr.Markedet · 2001829.276 kr.Markedet · 2002880.334 kr.Markedet · 2003915.810 kr.Markedet · 20041.041.054 kr.Markedet · 20051.193.640 kr.Markedet · 20061.047.620 kr.Markedet · 20071.300.754 kr.Markedet · 20081.351.910 kr.Markedet · 20091.088.878 kr.Markedet · 20101.296.246 kr.Markedet · 2011931.686 kr.Markedet · 20121.061.634 kr.Markedet · 20131.155.126 kr.Markedet · 2014799.876 kr.Markedet · 20151.121.512 kr.Markedet · 2016922.670 kr.Markedet · 2017972.356 kr.Markedet · 20181.118.768 kr.Markedet · 2019816.634 kr.Markedet · 20201.237.348 kr.Markedet · 20211.541.148 kr.Markedet · 20221.671.292 kr.Markedet · 20231.622.488 kr.Markedet · 20241.744.008 kr.Markedet · 20251.606.024 kr.Markedet · 20262.015.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 4
4340 Tølløse		97 m²194 m16-09-20261.605.000 kr.16.546 kr./m²
Vestergade 46
4340 Tølløse		101 m²79 m17-04-20251.415.000 kr.14.010 kr./m²
Vestergade 40
4340 Tølløse		95 m²86 m14-11-20231.200.000 kr.12.632 kr./m²
Sejergårdsvej 9
4340 Tølløse		100 m²201 m17-12-20231.750.000 kr.17.500 kr./m²
Storkevænget 4
4340 Tølløse		100 m²415 m06-12-20241.025.000 kr.10.250 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²358 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Østergade 52
4340 Tølløse		93 m²341 m10-04-20251.587.500 kr.17.070 kr./m²
Følfodvej 3
4340 Tølløse		105 m²293 m26-11-20231.925.000 kr.18.333 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²153 m19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Elmevej 7
4340 Tølløse		102 m²610 m09-06-20241.125.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden