Parkvej 59, 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 117 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 2140 m²
Bebygget areal: 1025 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.885 kr/m².1.312.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 17.585 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-11,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering941.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 57, 1. 7400 Herning	65 m²	6 m	10-02-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Parkvej 61, 1. 7400 Herning	65 m²	7 m	27-05-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Parkvej 33, st. 7400 Herning	82 m²	7 m	17-04-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Parkvej 35, st. 7400 Herning	86 m²	14 m	29-02-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Parkvej 69, 1. 7400 Herning	88 m²	25 m	30-07-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Parkvej 29, st. 7400 Herning	89 m²	13 m	20-01-2026	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Parkvej 39, st. 7400 Herning	101 m²	24 m	03-08-2025	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Silkeborgvej 77, 2. 7400 Herning	66 m²	142 m	15-09-2024	1.049.000 kr.	15.894 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2 7400 Herning	66 m²	349 m	15-04-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Ravnsborggade 22, 1. th 7400 Herning	67 m²	435 m	29-01-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu