Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Parkvej 3

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.457 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.905 kr/m².2.826.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 14.537 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.451 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.760.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,83 pct. siden aug. 1993
279k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993825.000 kr.I dag · vores estimat3.760.589 kr.Markedet · 19921.034.250 kr.Markedet · 1993747.221 kr.Markedet · 1994767.709 kr.Markedet · 1995883.151 kr.Markedet · 1996886.106 kr.Markedet · 1997874.286 kr.Markedet · 19981.610.475 kr.Markedet · 19991.481.637 kr.Markedet · 20001.337.236 kr.Markedet · 20011.363.043 kr.Markedet · 20021.947.345 kr.Markedet · 20031.553.148 kr.Markedet · 20042.035.601 kr.Markedet · 2005548.842 kr.Markedet · 20061.846.875 kr.Markedet · 20072.498.157 kr.Markedet · 20083.349.000 kr.Markedet · 20091.916.022 kr.Markedet · 20101.659.922 kr.Markedet · 20112.151.831 kr.Markedet · 20121.950.497 kr.Markedet · 20131.335.660 kr.Markedet · 20141.666.226 kr.Markedet · 20151.217.066 kr.Markedet · 2016777.362 kr.Markedet · 20172.258.014 kr.Markedet · 20182.114.401 kr.Markedet · 20192.009.203 kr.Markedet · 20202.299.187 kr.Markedet · 20211.953.649 kr.Markedet · 20222.633.102 kr.Markedet · 20232.232.601 kr.Markedet · 20242.606.310 kr.Markedet · 20252.383.109 kr.Markedet · 20263.338.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 16
4450 Jyderup		136 m²72 m24-03-20252.345.000 kr.17.243 kr./m²
Skovengen 20
4450 Jyderup		196 m²509 m08-05-20252.025.000 kr.10.332 kr./m²
Skovbrynet 8
4450 Jyderup		189 m²225 m21-03-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Fuglsangsvej 14
4450 Jyderup		196 m²593 m24-09-20252.750.000 kr.14.031 kr./m²
Skovengen 30
4450 Jyderup		204 m²531 m26-05-20262.400.000 kr.11.765 kr./m²
Lyngvej 3
4450 Jyderup		201 m²734 m31-08-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Skovvej 10
4450 Jyderup		203 m²769 m10-04-20251.950.000 kr.9.606 kr./m²
Elmegården 50
4450 Jyderup		191 m²930 m07-10-20263.648.000 kr.19.099 kr./m²
Holbækvej 21
4450 Jyderup		216 m²596 m24-03-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Bonderosevej 8
4450 Jyderup		182 m²804 m25-03-20263.700.000 kr.20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden