Parkvej 22

Villa · 132 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.905 kr/m².1.798.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 15.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+34,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.540.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2011 · Alm. Salg: 1.229.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel1.229.500 kr.
2001nov.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	53 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Parkvej 38A 5600 Faaborg	118 m²	183 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Parkvej 36 5600 Faaborg	117 m²	164 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Parkvej 40 5600 Faaborg	101 m²	222 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Parkvej 12 5600 Faaborg	182 m²	103 m	06-02-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Ravnebjerg 1B 5600 Faaborg	136 m²	157 m	23-04-2025	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Stadionvej 3 5600 Faaborg	125 m²	156 m	04-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Priorensgade 12 5600 Faaborg	128 m²	422 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Priorensgade 57 5600 Faaborg	139 m²	277 m	03-11-2024	1.965.000 kr.	14.137 kr./m²
Ravnebjerg 8 5600 Faaborg	122 m²	210 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu