Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4262 Sandved

Parkvej 17

Villa · 149 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4262).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
784 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.988 kr/m².1.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 8.376 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4262-snit 9.640 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,78 pct. siden mar. 2017
159k954k1,7M2,5M3,3M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat2.256.833 kr.Markedet · 1992620.883 kr.Markedet · 1993232.440 kr.Markedet · 1995589.593 kr.Markedet · 1996647.852 kr.Markedet · 1997850.045 kr.Markedet · 1998202.044 kr.Markedet · 1999472.330 kr.Markedet · 2000876.865 kr.Markedet · 2001778.674 kr.Markedet · 2002382.036 kr.Markedet · 2003216.944 kr.Markedet · 20041.144.618 kr.Markedet · 20051.065.499 kr.Markedet · 20061.370.502 kr.Markedet · 20071.234.167 kr.Markedet · 20081.373.780 kr.Markedet · 20091.032.719 kr.Markedet · 20101.732.572 kr.Markedet · 20111.199.301 kr.Markedet · 2012723.395 kr.Markedet · 2013668.563 kr.Markedet · 2014657.388 kr.Markedet · 2015467.860 kr.Markedet · 2016848.853 kr.Markedet · 20171.251.600 kr.Markedet · 20181.856.987 kr.Markedet · 20191.074.439 kr.Markedet · 20201.002.919 kr.Markedet · 20211.291.681 kr.Markedet · 20221.616.799 kr.Markedet · 20231.506.241 kr.Markedet · 20241.740.320 kr.Markedet · 20251.335.040 kr.Markedet · 20261.362.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²131 m14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Skydevænget 31
4262 Sandved		173 m²94 m12-03-20251.550.000 kr.8.960 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²544 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Torpevænget 1
4262 Sandved		184 m²145 m23-11-20233.050.000 kr.16.576 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²602 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²1,4 km31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²613 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²210 m18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Byvænget 11, Tornemark
4262 Sandved		136 m²2,3 km23-01-20261.295.000 kr.9.522 kr./m²
Fyrendalvej 29, Tornemark
4262 Sandved		130 m²2,2 km30-09-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden