Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Park Allé 11, 6. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
2434 m²
Bebygget areal
637 m²
Erhvervsareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.984 kr/m².4.876.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPark gns: 72.868 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.339 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.285.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,54 pct. siden okt. 2013
721k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20133.050.000 kr.31. aug. 20258.200.000 kr.I dag · vores estimat5.285.864 kr.Markedet · 1992844.360 kr.Markedet · 1993748.880 kr.Markedet · 1994750.200 kr.Markedet · 1995976.140 kr.Markedet · 19961.018.930 kr.Markedet · 19971.247.730 kr.Markedet · 19981.288.980 kr.Markedet · 19991.382.590 kr.Markedet · 20001.508.980 kr.Markedet · 20011.503.700 kr.Markedet · 20021.797.400 kr.Markedet · 20031.638.890 kr.Markedet · 20041.964.270 kr.Markedet · 20052.379.740 kr.Markedet · 20063.000.910 kr.Markedet · 20073.090.890 kr.Markedet · 20082.941.290 kr.Markedet · 20092.480.280 kr.Markedet · 20102.686.970 kr.Markedet · 20112.773.760 kr.Markedet · 20122.768.590 kr.Markedet · 20133.001.680 kr.Markedet · 20143.059.320 kr.Markedet · 20153.276.460 kr.Markedet · 20163.651.670 kr.Markedet · 20173.923.700 kr.Markedet · 20184.354.240 kr.Markedet · 20194.068.570 kr.Markedet · 20204.253.920 kr.Markedet · 20214.778.840 kr.Markedet · 20224.882.240 kr.Markedet · 20234.594.590 kr.Markedet · 20244.695.680 kr.Markedet · 20254.726.700 kr.Markedet · 20265.431.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2013 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.285.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Allé 11, 6. th
8000 Aarhus C		129 m²0 m21-10-20249.400.000 kr.72.868 kr./m²
Fredensgade 52, st. tv
8000 Aarhus C		110 m²245 m04-08-20253.573.000 kr.32.482 kr./m²
Banegårdsgade 37, 2.
8000 Aarhus C		108 m²133 m18-07-20254.100.000 kr.37.963 kr./m²
Banegårdsgade 25, 3.
8000 Aarhus C		107 m²160 m27-08-20243.875.000 kr.36.215 kr./m²
Banegårdsgade 25, 1.
8000 Aarhus C		114 m²160 m12-05-20253.850.000 kr.33.772 kr./m²
Banegårdsgade 25, 2.
8000 Aarhus C		114 m²160 m15-01-20253.625.000 kr.31.798 kr./m²
Frederiksgade 76A, 3.
8000 Aarhus C		113 m²259 m19-05-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Søgade 10A
8000 Aarhus C		108 m²351 m17-06-20265.645.000 kr.52.269 kr./m²
Søgade 12A
8000 Aarhus C		108 m²359 m23-10-20254.700.000 kr.43.519 kr./m²
Frederiks Plads 8, 8. 4
8000 Aarhus C		112 m²395 m30-11-20235.750.000 kr.51.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden