Parcelvej 11

Villa · 213 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 419 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.846 kr/m².2.727.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.901.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,34 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2018okt.Ejerskifte
2016jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 13 4470 Svebølle	225 m²	252 m	20-09-2025	2.295.000 kr.	10.200 kr./m²
Azaleavej 32 4470 Svebølle	210 m²	729 m	26-10-2023	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	53 m	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Tjørnebjergvej 6 4470 Svebølle	211 m²	926 m	06-11-2023	2.185.000 kr.	10.355 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	1,1 km	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	840 m	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	1,1 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Azaleavej 36 4470 Svebølle	182 m²	724 m	05-11-2023	3.730.000 kr.	20.495 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	660 m	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	913 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu