Parallelvej 3

Rækkehus · 86 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 344 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.211 kr/m².2.127.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering1.768.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,89 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2001 · Alm. Salg: 612.138 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
2001jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003612.138 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 64 9530 Støvring	104 m²	418 m	12-07-2026	2.440.000 kr.	23.462 kr./m²
Viborgvej 54 9530 Støvring	100 m²	919 m	08-12-2025	2.333.333 kr.	23.333 kr./m²
Gartnervej 5 9530 Støvring	110 m²	630 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Plantagen 23 9530 Støvring	107 m²	966 m	11-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Linde Alle 22 9530 Støvring	116 m²	343 m	05-06-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Linde Alle 40 9530 Støvring	116 m²	347 m	05-08-2024	2.920.000 kr.	25.172 kr./m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	903 m	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Rafns Alle 7 9530 Støvring	111 m²	908 m	01-02-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	366 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	400 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu